Vente maison 251 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plouray (56770)

PLOURAY : dans l'ECO-VILLAGE, maison de 2008 de plain-pied comprenant : entrée avec placards, pièce principale de plus de 60m² (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon) avec poêle bois, couloir, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver.
En dépendance : un appentis/cellier avec électricité (eau en extérieur).
Terrain d'environ 900m².
LES + : maison récente, très lumineuse, sans travaux, d'environ 115m², de plain pied, 2 belles chambres, 1 SDE, 1 SDB, pas de vis-à-vis, toiture de 2022, verrière 2022, DPE : C, ...
Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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JULIEN ROCABOY - 3G IMMO

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