Vente maison 380 880 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

Exclusivité. Coup de coeur pour cette maison en pierre qui allie charme et modernité en plein coeur de Pleurtuit.
Cette maison se situe au pieds des commerces et au calme.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec grand dressing et une salle de douche.
Un jolie jardin entièrement clos agrémente cette maison de charme avec une grande terrasse en bois et 2 cabanons de jardin.
Honoraires de 5.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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LINDA HAMONIAUX - 3G IMMO

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