Vente maison 308 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plaudren (56420)

Située proche du bourg à Plaudren, cette charmante longère de 1940 entièrement rénovée offre environ 115 m² habitables. Elle se compose d'un séjour d'environ 25 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Un poêle à granulés assure un confort de vie agréable et économique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800m², constructible et divisible, ainsi que d'un garage indépendant. Cet ensemble allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, dans un environnement paisible. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'École Publique Le Sac de Billes et l'École primaire privée Saint-Bily, toutes deux situées à quelques minutes seulement. Ce bien est proposé au prix de 308 000 euros frais d'agences inclus. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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GUY HOQUET ELVEN

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