Vente maison 209 400 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Notre-Dame-de-Monts (85690)

Venez découvrir ce pavillon à fort potentiel, idéalement situé pour une résidence principale ou secondaire. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant un lumineux salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 460 m² environ. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. Réf : 4596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 209 400 €

Prix au m² : 1 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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