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Vente maison 299 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nanteuil-le-Haudouin (60440)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nanteuil-le-Haudouin (60440)
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- 2 578 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nanteuil-le-Haudouin Hyper centre. Authenticité et raffinement pour cette maison de ville datant de 1880, son jardin de 800 m² avec vue dégagée et encore du potentiel.
Nanteuil-le-Haudouin Hyper centre. Authenticité et raffinement pour cette maison de ville datant de 1880 avec ses deux premiers niveaux rénovés, son jardin de 800 m² avec vue dégagée et encore du potentiel.
Située au pied de tous commerces et à 3 mn de la gare.
La maison offre 116 m² sur deux niveaux. S’ajoute un grenier d’env 55 m² à rénover et le sous-sol total.
Elle bénéficie d’une rénovation soignée et de matériaux de qualité, conservant ainsi toute son authenticité tout en offrant un confort moderne.
Premier niveau : Belle entrée, salon/salle à manger avec parquet d’env 30 m² lumière traversante, grande cuisine dinatoire 20 m², l’ensemble a accès à la grande terrasse et jardin avec vue dégagée.
Le bel escalier d’époque mène au 1er étage : palier, trois chambres 17/16/11 m² (deux avec point d’eau) et une salle de bain.
2em étage : beau grenier de 55 m² environ à rénover.
S’ajoute, le sous-sol total avec accès jardin à l’arrière puis une belle cave à vin et l’existence d’une petite dépendance dans le jardin.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’enceinte du jardin fermé et sécurisé.
Chauffage central, chaudière gaz de ville de 2015. Menuiseries double-vitrage, volets sur toutes les ouvertures, automatisés et persiennes
Ecole maternelle/primaire avec périscolaire et collège dans la commune.
Ramassage scolaire principalement vers les Lycées de Crépy-en-Valois.
N2 à 3 mn, Roissy à 20 mn et Paris Portes de la chapelle ou Bagnolet à 35 mn.
Gare SNCF 1,5 kms ou 3 mn Paris gare du Nord 40 mn. (ligne K)
Prix : 299 000 euros FAI; Honoraires à la charge de l’acheteur.
06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine ;
Publiée le 29/03/2025 -
maj le 31/05/2025 -
Réf. agence : 85775368 - Réf Superimmo : ANVXY71M7
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 578 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | Année de rénovation : 2014 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1880 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2022.
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