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Vente maison 194 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moussac (30190)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moussac (30190)
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- 1 672 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ! MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 116m2 sur 513m2 de terrain
À Moussac (30190), au cœur de la Gardonnenque et du triangle Nîmes Alès et Uzès, découvrez cette maison de 1964, pleine de potentiel, nichée sur un terrain de 513 m². Une maison familiale qui n’attend que vos idées pour révéler tout son charme.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. À l’étage, une grande cuisine baignée de lumière se prête à devenir un véritable espace convivial, parfait pour partager vos repas en famille, avec une belle possibilité d’ouverture sur le salon pour créer un espace de plus de 40m2. Le séjour, ouvert sur un balcon, vous invite à profiter d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle. Deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Et si vous avez besoin d’encore plus d’espace, sachez qu’une troisième chambre peut facilement être créée à l’étage.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre est déjà aménagée, accompagnée d’un WC et d’une buanderie pratique. Vous y trouverez également un vaste garage de 55 m², idéal pour les bricoleurs, les passionnés de voitures ou simplement pour bénéficier d’un grand espace de stockage.
À l’extérieur, le terrain de 513 m² vous offre un jardin intime et agréable, où chacun pourra trouver son coin de détente ou imaginer un futur projet paysager, ou même une belle piscine.
Une maison à rafraîchir, aux belles proportions, fonctionnelle et évolutive, qui n’attend que vos touches personnelles pour devenir le cocon chaleureux dont vous rêvez.
Une opportunité rare à Moussac, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1533618 - Réf Superimmo : ANVXZIBH6
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| Prix de vente : 194 000 € | Prix au m² : 1 672 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 513 m² | Balcon |
| Année de construction : 1964 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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