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Vente maison 213 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Monthyon (77122)

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  • 1 836 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sébastien CORDIER - iad

Sébastien CORDIER - iad

42 avis
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Description

iad France - Sébastien CORDIER vous propose: Maison de Caractère à Monthyon - Idéal grande famille
Venez découvrir cette maison de 140m² au sol , pleine de charme et d'histoire, nichée dans la paisible commune de Monthyon. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille nombreuse.
Possibilité de profiter d'un garage, Atelier et d'un jardin clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine, un salon-séjour, une chambre sols et peinture refait à neuf et un WC + buanderie
Au deuxième , vous trouverez une grande pièce palière pouvant faire office de salon ou bureau, 1 salle de bains toute NEUVE, 1 chambre
A l'étage supérieur vous trouverez 2 grandes chambres
Les nombreuses commodités telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique ajoutent au confort de ce bien.
À l'extérieur, un patio vient compléter le bien
Monthyon est un village calme et proche de toutes commodités. Vous y trouverez écoles, centre médical, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un tabac, un bureau de poste, Associations sportives....
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 1887079 - Réf Superimmo : ANVXZV1A3
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Caractérisques
Prix de vente : 213 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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