Vente maison 259 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montagnieu (01470)

Maison 4 chambres avec terrain
Arthurimmo Montalieu a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa d’une superficie habitable d’environ 116 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 839 m². Cette maison, parfaitement entretenue allie confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine, une buanderie, toilette et une chambre spacieuse.
Au 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres, un toilette et une salle de bains.
Un garage, un abri et une terrasse viennent compléter ce bien.
Idéalement située, à seulement 25 minutes de la Plaine de l’Ain et des axes autoroutiers, écoles et commerces à proximité
Assainissemnt collectif
Chauffage : Poêle à bois + électrique et clim réversible
REF : 7004
DPE : D
Taxe foncière : 1006€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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AGENCE DE MONTALIEU VERCIEU

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