Vente maison 149 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose: Située dans le quartier résidentiel prisé de Barbe d’Or à Mont-de-Marsan, cette maison individuelle de 116 m², construite en 1982, est implantée sur un terrain clos de 510 m².
Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’un cellier ainsi que d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Un garage complète l’ensemble.
Le bien nécessite des travaux, offrant un réel potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies.
Équipements présents : cheminée et chauffage au gaz.
L’environnement est calme et familial, avec écoles, commerces et axes routiers à proximité, idéal pour une famille recherchant praticité et confort de vie.
Nous sommes ouverts au partage avec tous les professionnels du secteur.
Pour plus d’informations, vous pouvez nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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RAPHAËL TEIXEIRA - IAD

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