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Vente maison 280 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 2 414 €/m²
  • Terrasse
Patrice BARROUILLET - iad

Patrice BARROUILLET - iad

4 avis
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Description

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: MAISON RENOVEE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Située dans un quartier calme, cette maison des années 1970 ne laisse pas deviner, depuis l'extérieur la qualité exceptionnelle de sa rénovation intérieure. Entièrement repensée avec goût, elle offre des prestations modernes et haut de gamme, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée vous serez séduits par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon/séjour agrémenté d'un poêle bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, au design irréprochable.
Un escalier moderne et élégant souligne le style raffiné de la maison.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une superbe salle d'eau avec douche à receveur extra-plat , réalisée avec des matériaux de grande qualité.
A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires, dont l'une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins.
Cette maison combine parfaitement la solidité de l'ancien et le confort moderne, avec une rénovation aboutie jusque dans les moindres détails.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1852510 - Réf Superimmo : ANVXZJ7LL
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²Terrasse
Année de construction : 2021Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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PATRICE BARROUILLET - IAD

Siren : 892752676 - N° de carte professionnelle : 503676421
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