Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 895 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mimet (13105)
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mimet (13105)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 716 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison d'environ 120 m² nichée sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet dont l'atout majeur est incontestablement sa vue grandiose et panoramique, un véritable tableau vivant s'étendant jusqu'à la majestueuse montagne Ste Victoire et les éoliennes de Rians.
Le cadre est idyllique et dégagé et vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue époustouflante pour vos repas et moments de détente.
Actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une agréable cuisine, 2 chambres, 1 buanderie et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille offrant éventuellement la possibilité de créer une 3-ème chambre sans travaux lourds.
Elle se situe proche des commodités, écoles et moyens de transport pour un meilleur confort de vie.
Un projet d'architecte ? C'est là que le bien se distingue : potentiel d'agrandissement validé, permettant de créer la maison de ses rêves par une extension totale allant jusqu'à 279 m² d'emprise au sol (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) et même de créer un étage sans dépasser les 7 mètres de hauteur multipliant ainsi la surface habitable.
Alors si vous cherchez un bien où l'intérieur s'adapte à vous et où l'extérieur offre un spectacle permanent, ne cherchez plus !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.925313
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 340935920859 - Réf Superimmo : ANVXZMAXD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 7 716 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 18 771 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches