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Vente maison 190 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Migron (17770)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Migron (17770)
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- 1 638 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - France Rossignol vous propose: PAVILLON PLAIN-PIED CONSTRUIT EN 2010, 116 m² - 4 CHAMBRES - CUISINE AMÉNAGÉE - CELLIER - SALON/SÉJOUR - JARDIN ARBORÉ 1900 m² env. - CARPORT
Découvrez sans tarder cette jolie maison familiale construite en 2010 sur la commune de Migron, proche de Cognac et Saintes.
*** L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier/buanderie attenant.
*** Côté nuit, un dégagement avec grand dressing mène à trois chambres. Une quatrième chambre dispose d'une baie coulissante qui offre une vue sur la campagne environnante. Enfin, une pièce d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant.
*** En extérieur, une cour gravillonnée en façade de la maison et un vaste jardin arboré côte sud, offre de nombreuses possibilités pour les moments partagés en famille. Enfin, un grand abri de jardin de 25 m² offre un grand espace de stockage ainsi qu'un vaste carport en prolongement de la maison.
*** LES + DE CE BIEN :
- Système d'assainissement individuel conforme
- Grand carport attenant à la maison
- Terrain piscinable
Taxes foncières : 660 eur.
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1795401 - Réf Superimmo : ANVXZ962N
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 1 638 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 059 m² | Année de construction : 2015 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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