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26
Vente maison 469 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Méry-sur-Oise (95540)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Méry-sur-Oise (95540)
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- 4 043 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95540 - MÉRY-SUR-OISE - PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON DE 116 M2 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BUREAU - VÉRANDA - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGÉ -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison située à Méry-sur-Oise proche du centre ville et des écolés, commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un double séjour de 38.5 m2 avec une cheminée donnant accès à une véranda de 24 m2 chauffer, une chambre ou bureau, un toilette séparé.
À l'étage, un palier 2 chambres ( 9,32 m2 et 11,32 m2 ), une suite parentale avec douche de 13,50 m2?, une salle de bains avec douche et toilette et un bureau avec grand dressing.
Le sous-sol de 100 m2, aménagé d'une buanderie, une grande pièce de 38,50 m2, une salle d'eau avec toilette, 2 pièces de 14 m2 et 7,83 m2, une cave à vin de 5 m2 et une pièce atelier de 8,71 m2.
Un garage attenant à la maison de 26,50 m2.
L'état général de cette maison est bon, offrant un confort de vie optimal. L'électricité, la plomberie ainsi que la façade et les sols sont en bon état.
Trois places de stationnement extérieur sont à votre disposition pour garer vos véhicules en toute tranquillité.
Construite entre 1990 et 2006, cette maison bénéficie de matériaux de qualité et d'une belle surface de terrain de 414 m2.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 196956 - Réf Superimmo : ANVXZUAWX
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 4 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 80 € / an | Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 414 m² | Orientation : Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 38 m² | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2022.
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