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Vente maison 160 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mauvières (36370)

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  • 1 379 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

146 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Aux portes DU BLANC venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED de 116 m2, elle est composée d'une entrée de 6,7 m2, une cuisine équipée et aménagée de 9,45 m2 ouverte sur un salon séjour de 25,2 m2 avec un insert, un couloir dessert la partie nuit qui dispose de trois chambres de 11, 10,8 et 10,4 m2, un bureau de 8,35 m2, une salle de bain avec une baignoire, un meuble double vasques et un wc, et une buanderie de 7 m2.
L'étage abrite une charmante chambre mansardée de 11m2.
Située au calme dans un agréable hameau sur la commune de MAUVIÈRES, à 5 minutes DU BLANC et ses commodités, elle est bâtie sur un délicieux terrain clôturé et arboré de 2077 m2 et possède un grand abri de jardin de 25 m2 ainsi qu'un carport de 20 m2.
Vous aimez le calme et la tranquillité alors n'hésitez pas à venir la visiter et profitez de la douceur des lieux...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1807067 - Réf Superimmo : ANVXZ2U23
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 077 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 184 € / an
Maximum : 2 956 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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