Vente maison 270 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Christelle Imbert vous propose: SOUS OFFRE
MAUGES SUR LOIRE La Chapelle Saint Florent.
Au calme. 3 chambres, garage, stockage et dépendance.
Magnifique maison en pierre, pleine de charme, non mitoyenne très bien entretenue, sur plus de 1200 m² de parcelles complétement clos arborées et fleurie, portail motorisé, avec dépendances, grange et stockage.
RDC: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois et poutres apparentes, buanderie, wc. Douche
A l'étage: 3 chambres, salle d'eau/wc, palier.
Terrasse couverte avec cuisine d'été.
Terrasse
Une dépendance ainsi qu'une ancienne grange pour stocker et stationner, en parfait état.
Puits
Découvrez ce bien rare. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CHRISTELLE IMBERT - IAD

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