Vente maison 420 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

ERA Immobilier Marcq-en-Baroeul vous propose d'acquérir cette maison à vendre à Marcq, idéalement située entre les Grands boulevards et le Bourg, dans le quartier du Quesne.
Possibilité d'acquérir un garage de 17 m² à 30 secondes avec cette vente.
Située dans un quartier très calme et sécurisé, cette maison à la vente est lumineuse, très bien aménagée et a bénéficié d'une rénovation complète en deux temps : 2016 et 2020 (liste complète des derniers travaux ci-dessous).
L'entrée avec penderie dessert l'escalier menant aux étages, le WC indépendant, la cave et le salon. Cette belle pièce de vie de 25 m2 est équipée d'un poêle à bois récent, en parfait état de fonctionnement et mène à la grande cuisine / salle à manger d'où l'on accède à la buanderie et au grand jardin de 160 m² avec terrasse et cabanon. Au milieu des arbres et des plantes parfaitement entretenues, vous serez étonnés par le calme qui règne en pleine ville.
Au premier étage de la maison, deux chambres dont une côté jardin, une grande salle d'eau et un dressing. Placard sur le palier. Enfin, le second escalier mène aux combles aménagés, une grande pièce baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres de toiture Velux®.
À 7 minutes du Tram Le Quesne, 8 minutes des bus L5 et 50, vous êtes à Lille Flandres en 23 minutes de porte à porte et au Bourg de Marcq en 5 minutes à vélo ou 12-15 minutes à pied. C'est au Bourg, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, que vous trouverez tous les commerces et services nécessaires (pharmacie, boucherie, boulangerie, traiteur, opticien, librairie, ludothèque, médecins, banques, restaurants, brasserie...). Ecoles à proximité, piscine proche, voies rapides à 2 minutes.
Travaux de rénovations 2020 :
- 1 Velux changé, 1 Velux créé
- 1 fenêtre changée
- Cuisine : toiture et isolation
- Volet entrée
- Terrasse
- Parquet salon
- Installation d'un poêle à bois
Possibilité d'acheter la maison avec un garage.
Une belle maison à visiter... et acheter ! Informations auprès de votre agence immobilière ERA Agence de la Passerelle à Marcq-en-Baroeul, spécialiste achat, vente, location de la métropole de Lille.
Visites sur place 6 j./7, téléphone et WhatsApp (même numéro) de 8h30 à 20h00.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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