Vente maison 270 000 €

116,77 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisoncelles-Pelvey (14310)

MAISON EN PIERRE avec DEPENDANCE ! Allie charme, confort et autonomie énergétique ! Côté habitation principale : Pièce de vie lumineuse et chaleureuse : Salon de 26,76 m² Salle à manger / cuisine de 19,77 m² Trois chambres confortables : 11,11 m² , 11,87 m² avec salle de bain de 3.3 m² 15,33 m² avec dressing. Deux salles de bain : 5,30 m² et 12,95 m² Buanderie, couloirs, WC séparé, entrée Combles aménagés de 46,37 m² Ballon d'eau chaude de 300L Confort et équipements : Panneaux solaires en autoconsommation Radiateurs électriques alimentés partiellement par l'énergie solaire Volets roulants électriques télécommandés Cheminée fonctionnelles Fibre installée Atouts supplémentaires : Fosse toutes eaux neuve ecoflo Fenêtres récentes Puits avec pompe, alimente la machine à laver Sol béton Récupération EDF : 500 euros Dépendance pratique, idéale pour atelier ou stockage, voir gîtes ou maison d'habitation 54.41m² au sol avec possibilité de faire un étage. Environ 90 000 euros de travaux déjà réalisés (assainissement, isolation, ouvertures, énergie). Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 312 € / m²
Taxe foncière : 327 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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FOLLIOT - VILLERS-BOCAGE

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