Vente maison 149 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de ville de 116 m² env. / TERRASSE de 14 m² env.
RDC : - Séjour et cuisine ouverte de 62 m² avec climatisation et accès sur la terrasse
- Salle d'eau de 4,12 m² avec douche à l'italienne et une vasque avec VMC neuve
- WC indépendant de 1,50 m²
1er ETAGE : - Suite parentale de 18 m² avec climatisation et salle de bains
- Trois chambres de 10,70 / 11,60 / 12 m² avec radiateurs à inertie
- un WC de 1,80 m²
2ème ETAGE : -Grenier de 10 m² env.
ATOUTS : Climatisation réversible / Coin buanderie à l'extérieur de 7,68 m² / double vitrage / très lumineuse / cuisine neuve / poêle à bois / Terrasse avec point d'eau et volet électrique / placard sous l'escalier / carrelage en bas et parquet en haut / Proche des commodités du centre ville /
grenier de 10 m² env. / Façade neuve de 2021 / Toiture saine / Aucun travaux à effectuer
Consommation conventionnelle: 146 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 1210 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 284 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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GRIMOIS IMMOBILIER

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