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Vente maison 189 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lesneven (29260)

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  • 1 629 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christine Calvarin - iad

Christine Calvarin - iad

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Description

iad France - Christine Calvarin vous propose: MAISON - LESNEVEN - BOURG - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
À vendre située près du bourg de Lesneven, cette maison familiale de 117 m² sur sous-sol, offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables, d’un garage et d’un jardin parfait pour vos moments en extérieur.
Une salle d’eau reste à terminer, mais le matériel nécessaire est déjà acheté et fourni. Vous pourrez donc finaliser les travaux facilement, à votre goût.
Une opportunité rare sur Lesneven : une maison habitable rapidement, avec un petit chantier à finaliser pour en faire le foyer parfait.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1856192 - Réf Superimmo : ANVXZRV2C
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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