Vente maison 325 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Moitiers-d'Allonne (50270)

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg, vous propose un duo de maisons, rénovées entièrement il y a 10 ans :
Une maison principale en pierre comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée donnant accès au salon/salle à manger avec insert.
A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec salle de bains et wc et l'autre avec salle d'eau et wc.
Une chambre complémentaire en mezzanine accessible par un escalier.
Une terrasse et un jardin entièrement clos offrant un espace extérieur agréable.
Et une maison d'invités de l'autre côté de la route, composée, au rez-de-chaussée d'un coin cuisine fonctionnel, salle à manger/salon, salle d'eau, wc.
A l'étage se trouvent deux chambres complémentaires.
Situés dans un environnement paisible, ces biens allient le charme de la pierre à des aménagements modernes
A 45 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 47 min d'ORANO / La Hague
A 24 min de EPR / Flamanville
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193.00 € et 1615.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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REGINE VILLEDIEU IMMOBILIER

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