Vente maison 179 999 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lens (62300)

Nouveauté Coup de coeur en EXCLUSIVITE !!
Christopher du Groupe Souchez Immobilier Agence de Lens vous invite à venir découvrir cette charmante maison en briques sur la commune de Lens qui saura combler votre famille.
Le bien se compose d'un hall d'entrée, un Lumineux salon/séjour d'environ 42m², une cuisine équipée de 10m2 , un WC séparés .
À l'étage : vous apprécierez les 3 chambres de 20, 15 et 13m2, sa salle de bain .
Au deuxième étage, une chambres et un grenier avec la possibilité de créer une 4éme chambres ou un bureau !
Vous y découvrirez également une terrasse , 1cave et un jardin exposé plein sud viennent compléter les prestations de ce bien .
Les + : Surface habitable généreuse - Lumineux - Proche des commodités .Envie d'en savoir plus ou de prévoir une visite…Contactez nous au 03 21 29 34 95 !
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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SOUCHEZ IMMOBILIER - AGENCE DE LIÉVIN

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