Vente maison 193 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Vigeant (86150)

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1 664 €/m²
1 garage - 3 parkings

Square Habitat L'ISLE JOURDAIN

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Description

Eric vous propose cette maison au charme des années 50, parfaitement rénovée, comprenant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon avec poêle, cellier, bureau ou chambre, toilettes. A l'étage, palier, trois chambres, dressing, salle d'eau, toilettes. Grenier au-dessus entièrement isolé, aménageable. Sous-sol total (isolé), garage, préau, petits toits, puits, source, plan d'eau poissonneux, berge rivière 1er catégorie ( maison non inondable) Le plus: double vitrage PVC (garantie décennale), volets roulants solaires, classement DPE D , en parfait état, PAC air/eau, toiture révisée, jardin bucolique autour de 7750m², sans vis à vis, à 2mn des commerces. Travaux tous réalisés sur moins de 3 ans. visite virtuelle sur demande

Publiée le 23/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : TPO-ISLEJ-93539 - Réf Superimmo : ANVXZIJXU

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 664 € / m²
Taxe foncière : 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 750 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1950	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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