Vente maison 405 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Val (83143)

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3 491 €/m²
Terrasse

Kerstin NICOLIN - megAgence

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Description

Le charme de la campagne au Val (83143)
À la recherche de calme sans être loin des commodités ? Cette villa de plain-pied exposée plein sud vous séduira par sa luminosité et son confort.
Extérieur : piscine bien exposée, terrasse conviviale, véranda cosy, portail automatique, garage et stationnements.
Intérieur : grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle d'eau moderne, et une **suite parentale indépendante** idéale pour recevoir ou louer.
Atouts : poêle à bois, panneaux solaires, rangements, cuisine américaine.
Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse où poser vos valises. À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

Publiée le 20/08/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 191054 - Réf Superimmo : ANVXZB64P

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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