Vente maison 125 400 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laon (02000)

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1 081 €/m²

Thomas CHORLET - SAFTI

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Description

Située au coeur du quartier de Vaux à Laon (02000), cette maison de ville offre un accès direct et rapide à tout type de commerces et services de proximités. Idéal pour les personnes recherchant le dynamisme et la praticité de la vie en ville.
D'une superficie de 116m2, cette maison bien agencée s'étend sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, une grande chambre de plus de 20m2, un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine et offrant un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et un cabinet WC viennent complété ce niveau.
Au premier étage, un espace nuit composé de 3 chambres offrant un espace calme, idéal pour accueillir la famille.
Au dernier étage, sous les toits, une grande pièce à aménager selon vos envies, une 5ème chambre, un bureau, une salle de jeu...
Le petit plus ? Un jardin arborée d'environ 60m2, une terrasse carrelée de 9m2 et une grande dépendance de 20m2, le tout sans vis-à-vis au coeur de la ville.
Des travaux sont à prévoir !
Une maison familiale spacieuse, en plein centre du quartier commerçant de Vaux ! Une opportunité rare à ne pas louper !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHORLET, Tél. : 0645847100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 943985952 - SAFTI – CHORLET Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1524155 - Réf Superimmo : ANVXZDNNU

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Caractérisques

Prix de vente : 125 400 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

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116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 179 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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