Vente maison 499 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

Vrai coup de coeur pour cette maison très lumineuse située au canon d'or à Lambersart dans une rue calme et proche de la citadelle.
La maison, en retrait de rue, permet un espace pour les vélos.
L'entrée nous emmène vers une superbe et vaste pièce de vie, composée d'un salon sous verrière avec une grande baie vitrée, d'un espace salle à manger avec une belle bibliothèque sur mesure, et une cuisine équipée ouverte avec ilot et cave à vin.
Au 1er étage, un large palier dessert 2 chambres et une salle de bain.
Au dernier étage, se trouvent une grande chambre parentale ainsi qu'une autre chambre, et un cellier buanderie (possibilité de douche).
Le jardin de belle taille avec terrasse est agrémenté de belles haies verdoyantes.
Une maison familiale à la décoration soignée, proche des commerces, des écoles, de la citadelle
A visiter en exclusivité avec Inédit Immobilier Virginie Labriffe, 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 302 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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