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Description

iad France - Estelle Pezet vous propose: Belle maison de campagne rénovée en pierre avec cave et terrain non attenant au bord de rivière situé juste en face de la maison. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage , une grande pièce faisant office de chambres et offrant la possibilité d'en créer d'autres.
Attenant à la maison , un bout de terrain , pour l'instant non exploité , peut être aménagé en terrasse.
Située dans un hameau paisible et hors du temps, ce bien n'attend plus que vos projets de vie.
Idéal résidence principale ou secondaire, ou projet de gîte. Maison vendue meublée.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1821622 - Réf Superimmo : ANVXZ963L
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Caractérisques
Prix de vente : 94 500 € Prix en baissePrix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - ter. 150 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 2,6%

94 500 €
6 août 2025
97 000 €
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