Vente maison 225 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lacapelle-Marival (46120)

Cette agréable maison est située à 20 mn de Figeac , au coeur d'une jolie petite ville du Lot traversée par le chemin de Saint Jacques de Compostelle ,dans un quartier calme, bénéficiant de la proximité des commerces , services et écoles
La commune se situe entre Figeac et Saint Céré, villes animées en toutes saisons et proposant tous les services
La maison de plain pied est composée , sur le même niveau , d'une spacieuse pièce de vieagrémentée d'une cheminée avec répartiteur de chaleur , ouvrant sur la terrasse de 37m2 , cuisine équipée ouverte
Trois chambres spacieuses dont deux dotées de portes fenêtres donnant sur la terrasse
Une salle d'eau avec douche Italienne , WC séparé
Le sous sol total , accessible par l'interieur et l'exterieur de la maison qui fera le bonheur des bricoleurs , abrite garage , atelier , buanderie et cave est un atout certain
Cette jolie maison dispose d'un jardin paysagé de 2300 m2 , une grande dépendance vous permettra de garer plusieurs véhicules y compris camping car ( revenu locatiféventuel)
La climatisation réversible vous apportera un confort en toutes saisons
Menuiseries élégantes en double vitrage PVC
Assainissement collectif, tout à l'égout
Toiture isolée
En bonus , je vous réserve une surprise que vous découvrirez lors de la visite que nous ferons ensemble !
Nhésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848 - SAFTI – ROUILLÉ Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 940 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
VÉRONIQUE ROUILLÉ - SAFTI

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