Vente maison 198 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - La Varenne

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1 707 €/m²
Exclusivité

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

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Description

Maison à finir de renover à La Varenne - 116 m² Habitables sur un terrain de 229m² Située dans un charmant hameau de La Varenne, cette maison en pierre de 116 m² de la fin du 20 eme offre un fort potentiel pour un faible investissemnt de travaux à terminer Ses points forts : Plan d'architecte fourni pour une projection facilitée Possibilité d'aménagement en 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC Électricité, plomberie et huisseries neuves Charme authentique : pierres apparentes, poutres d'époque Le tout dans un environnement calme et rural, tout en restant proche des commodités Cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts. À visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O786 964 883 - Plus d'informations sur (réf. 4901050910). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 - Honoraires : 7 000 € TTC (3,66 %) inclus charge acquéreur (191 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4901050910 - Réf Superimmo : ANVXZ9G9V

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 229 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 4,8%

198 000 €

8 août 2025

208 000 €

Localisation

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Siren : 522862119