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Description

LA TREMBLADE -Emplacement idéal entre centre-ville, port et plages de Ronce les bains (tout à vélo !)
Maison de plain-pied avec logement T2 attenant - Idéal pour recevoir ou louer.
Découvrez cette maison rare sur le secteur, située dans un environnement privilégié et à proximité de toutes les commodités.
Maison principale:
* Vaste séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée Sud
* Grande cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse
* 1 chambre + 1 bureau (ou petite chambre)
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Garage avec grenier pour stockage
* Parking voitures
Logement T2 attenant (communiquant ou indépendant):
- Entièrement meublé et équipé
- Prêt à habiter ou louer immédiatement
- Terrasse et jardinet privatif
Extérieurs:
+ Jardin tout autour de la maison
+ Puits
+ Terrasses agréables
Informations complémentaires:
* Quelques travaux à prévoir dans la maison principale
* Fort potentiel: résidence principale + revenu locatif / espace invités
* Bien rare dans ce secteur recherché !
Dossier complet et visite privée sur demande...
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM273-TUFFETIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZN3OS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 595 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 10,7%

249 900 €
10 octobre 2025
279 900 €
Localisation
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