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Vente maison 249 900 €
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
La Tremblade (17390)
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
La Tremblade (17390)
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- 2 154 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TREMBLADE -Emplacement idéal entre centre-ville, port et plages de Ronce les bains (tout à vélo !)
Maison de plain-pied avec logement T2 attenant - Idéal pour recevoir ou louer.
Découvrez cette maison rare sur le secteur, située dans un environnement privilégié et à proximité de toutes les commodités.
Maison principale:
* Vaste séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse exposée Sud
* Grande cuisine ouverte sur le jardin et la terrasse
* 1 chambre + 1 bureau (ou petite chambre)
* Salle de bains avec baignoire et douche
* Garage avec grenier pour stockage
* Parking voitures
Logement T2 attenant (communiquant ou indépendant):
- Entièrement meublé et équipé
- Prêt à habiter ou louer immédiatement
- Terrasse et jardinet privatif
Extérieurs:
+ Jardin tout autour de la maison
+ Puits
+ Terrasses agréables
Informations complémentaires:
* Quelques travaux à prévoir dans la maison principale
* Fort potentiel: résidence principale + revenu locatif / espace invités
* Bien rare dans ce secteur recherché !
Dossier complet et visite privée sur demande...
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM273-TUFFETIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZN3OS
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Prix de vente : 249 900 €  | Prix au m² : 2 154 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 595 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 2 parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 943695684 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2025 000 000 010
05 46 27 30 32
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