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Description

? MAISON FAMILIALE - 116 m² - JARDIN & TERRASSE - À 40 MIN DE PARIS ?
? À seulement 7 minutes de l'A5 et 40 minutes de Paris, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de caractère de 116 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 722 m², sans aucun vis-à-vis.
Un véritable écrin de verdure où confort, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien !
? Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Séjour traversant et lumineux avec cheminée,
Cuisine américaine équipée, moderne et conviviale,
1 chambre + 1 bureau (ou chambre d'appoint),
WC séparés avec lave-mains,
Atelier pour vos projets et loisirs créatifs.
? Un étage pensé pour la famille
3 grandes chambres baignées de lumière,
Salle de bain avec WC,
Pièce de rangement pratique.
? Un extérieur qui invite à la détente
Magnifique jardin paysager : paradis pour les enfants et les moments en famille,
Terrasse en teck parfaite pour vos repas d'été,
Abri de jardin.
? On craque pour :
Une maison lumineuse aux beaux volumes,
Son plan optimisé et son confort de vie,
Son quartier calme et recherché,
Et surtout... sa disponibilité immédiate !
? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez MARYSE GUILLIER au 07 50 71 93 03. N° RSAC : 818 016 875 MELUN

Publiée le 21/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 36751 - Réf Superimmo : ANVXYKKLO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 8 pièces - 4 chambres5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
224 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Historique des prix
27 août 2025

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21 mai 2025
306 800 €
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