Vente maison 339 900 €

116 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Bazoge (72650)

Maison neuve de plain-pied 116 m² – 2 chambres + 2 bureaux – La Bazoge (72650)
Emplacement recherché – 10 min du Mans
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 116 m², construite en 2024, située à La Bazoge (72650).
Un bien moderne, lumineux et économe en énergie, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
Surface : 116 m²
2 chambres
2 bureaux (ou chambres supplémentaires possibles)
1 salle d'eau
Cuisine aménagée
Buanderie
Chauffe-eau thermodynamique
Pompe à chaleur + climatisation réversible
Maison de plain-pied
Construction 2024 – RT 2012 / normes récentes
Les plus :
Maison récente et basse consommation
Aménagement modulable selon vos besoins (habitation, local professionnel, crèche, cabinet médical, etc.)
Idéal investisseur ou résidence principale après création d'une salle de bain complémentaire
Grand potentiel pour projet mixte pro/perso
Localisation :
Située à La Bazoge, commune dynamique avec commerces, écoles et services.
Accès rapide vers Le Mans (10 minutes) et axes principaux.
Environnement calme et agréable.
Bien rare sur le secteur !
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 595266 )

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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DAMIEN CHATILLON - OPTIMHOME

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