Vente maison 499 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

La Baule-Escoublac (44500)

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4 302 €/m²

Oriba La Baule-les-Pins

32 avis

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Description

LA BAULE MAISON T6
LA BAULE, proche lycée Grand Air, maison de 1998, de type 6 d'environ 116 m² sur un terrain de 838 m² comprenant :
- en RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salon donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre avec salle d'eau attenante, une arrière cuisine, un wc ;
- à l'étage : 4 chambres avec placard, une salle de bains, un wc.
La maison dispose d'un grand garage.
Chauffage au gaz par le sol en RDC et radiateurs à l'étage.
DPE D
LES INFORMATIONS sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 86346440 - Réf Superimmo : ANVXZL8B4

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 302 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33,3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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