Vente maison 299 900 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-d'Olonne (85340)

Fiche Id-SUP176767 : En exclusivité, dans un environnement apaisant à quelques minutes du bourg de l'Ile d'Olonne et des plages de la côte sauvage...venez découvrir cette maison de plain-pied de 116 m2 rénovée en 2022.Elle offre une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjour avec poêle à bois. 3 chambres, un e salle de bain et un wc indépendant. Un cellier, une véranda de 17 m2 env. donnant sur un jardin clos, arboré, exposé plein ouest.L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 env.Coup de coeur assuré !!!Honoraires inclus de 7.11\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299900 Euros (Dont 7.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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