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Vente maison 435 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Herblay (95220)

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  • 3 750 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Laura Moreau - iad

Laura Moreau - iad

125 avis
06 26 27 06 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Moreau (06 26 27 06 48) vous propose : En plein coeur d'un quartier pavillonnaire d'Herblay-sur-Seine, maison familiale de 116m2 environ avec séjour double, 4 chambres, un jardin et un garage.
Magnifique maison de 116 m2 environ habitables, offrant de très belles prestations.
Elle est composée d'un grand salon séjour très lumineux et disposant d'un accès direct au jardin, cuisine neuve équipée et aménagée. L'étage offre 4 chambres spacieuses, avec rangements ainsi que 2 salles de bains, douche et baignoire.
2 WC. Garage de 15 m2 environ, parfait pour votre voiture ou pour un espace de stockage.
Equipements: Double vitrage, Volets roulants électriques centralisés, carrelage neuf au rez de chaussée, parquet à l'étage.
Côté extérieur, un Jardin avec terrasse sans vis-à-vis, un véritable coin de tranquillité pour vos moments de relaxation.
un Parking privé pour stationner plusieurs véhicules.
Maison parfaitement entretenue, lumineuse et idéale pour une vie de famille agréable.
Belle prestation dans un cadre agréable et recherché.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau EI (ID 19640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1859230 - Réf Superimmo : ANVXZLBLO
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 290 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 821400405
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