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Vente maison 399 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hayange (57700)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hayange (57700)
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- 3 440 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
********** SOUS COMPROMIS **********
********** SOUS COMPROMIS **********
********** SOUS COMPROMIS **********
INDIVIDUELLE | 3 CHAMBRES | TERRASSES | JARDIN | VERANDA CHAUFFEE | GARAGE DOUBLE | 2 PARKINGS | LOTISSEMENT CALME | PAS DE VIS A VIS | PAS DE TRAVAUX A PREVOIR | PLEIN SUD
Venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612m².
Une spacieuse entrée dessert le salon/séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse.
Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine.
La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements.
Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10m²
- 12.66m² - 13.64m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un WC séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau.
Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second WC séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade.
La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour.
A l'extérieur, le jardin exposé plein SUD est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour.
Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin.
A l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien.
Pour votre confort : La toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - Toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - Double vitrage PVC - Electricité refaite en 2017 - Pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - Ballon d'eau thermodynamique de 2019 - Véranda en aluminium de 2019 - Dalles béton - Reliée au tout à l'égout - Fibre optique - Alarme + caméras - Parquets des chambres refaits en 2025 - Maison saine et bien tenue - Aucun travaux à prévoir
Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
Référence agence : 5310
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : EFHX-VPK-7UZ - Réf Superimmo : ANVXZNA9J
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 440 € / m² |
| Taxe foncière : 1 806 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 612 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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