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Vente maison 479 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Haguenau (67500)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Haguenau (67500)
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- 4 129 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAGUENAU - Maison récente 'Maisons Barberousse' 116M² - 5 pièces - 3 chambres - aucun travaux à prévoir
Découvrez cette maison individuelle, du constructeur Les Maisons Barberousse, construite en 2021, offrant 116 m² de surface habitable sur deux niveaux. Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie modernité et confort.
Au RDC, vous trouverez un séjour de 28 m² lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une terrasse de 33 m² couverte d'une pergola avec stores motorisés et un cellier avec accès au garage.
À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent. Les finitions intérieures sont en excellent état, avec des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage pour une isolation optimale.
Le terrain de 337 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que le stationnement comprend un espace intérieur et deux places extérieures. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Cette maison est proche de toutes les commodités, à 5 minutes du centre-ville et proche de l'axe autoroutier.
Le petit plus, cette maison est vendue avec SPA avec vue sur la campagne.. Détente GARANTIE !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et un cadre de vie exceptionnel.
Le prix de vente de cette maison récente de 116 m² de 5 pièces est de 479 000 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 458 373 €
Montant des honoraires : 20 627 € TTC à la charge de l'acquéreur (4.5 % TTC du prix du bien hors honoraires)
Cynthia Martin – Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°495 221 996
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67012023000000056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 373 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Cynthia MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 495221996
RCP Groupama
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM718-LESTUDIO - Réf Superimmo : ANVXZEEU8
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| Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 4 129 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 627 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 337 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2021 |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
890 € / an
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