Vente maison 346 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gardonne (24680)

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, idéalement nichée au fond d'une impasse. Elle offre à la fois calme, intimité et proximité immédiate avec les commodités de Gardonne.
Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille, puis vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 63 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial regroupe un salon chaleureux, une salle à manger familiale et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction , hotte, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur intégré).
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une buanderie complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Côté technique et confort :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Assainissement individuel
Fibre optique disponible
Portail électrique avec visiophone
Robot tondeuse inclus
Taxe foncière : 933 €
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de plus de 1 680 m², agrémenté d'une terrasse en bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'avant de la maison est recouvert de résine, facilitant l'entretien, un carport pour proteger votre voiture et un abrit de jardin pour le stockage.
Une maison récente, bien pensée, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable.
Localisation : Gardonne entre Bergerac et Ste Foy la Grande– à deux pas des commerces, écoles et de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 592193 )

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