Vente maison 260 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Frossay (44320)

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2 241 €/m²
Terrasse
1 Garage

V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais

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Description

PROMESSE DE VENTE EN COURS Venez découvrir cette maison récente et lumineuse située au calme, dans un écrin de verdure, sur son terrain clos d'environ 1210 M². Elle se compose au Rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, dressing et sale d'eau), un dégagement, un WC , un cellier. A l'étage: une grande mezzanine (pouvant devenir une 4eme chambre), 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 29 M² et une terrasse complètent de bien. Logement extrêmement performant sur le plan énergétique (A), chauffage PAC, garantie décennale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris Reference du mandat : 1116 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 278 - Réf Superimmo : ANVXWHZTA

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 211 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2024
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 504 € / an

Maximum : 682 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €

10 septembre 2025

Baisse de 6,7%

280 000 €

23 juillet 2025

hausse de 30,4%

300 000 €

27 juin 2025

Baisse de 23,3%

230 000 €

7 février 2025

Baisse de 9,7%

299 800 €

9 janvier 2025

332 000 €

Localisation

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