Vente maison 369 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fronton (31620)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison contemporaine de 115m² située au coeur d'un secteur calme et familial du réputé vignoble frontonnais. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de près de 55m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier de 6m². Ce bel espace de vie lumineux donnant sur le grand jardin sans vis à vis est idéal pour une famille ou recevoir des amis. La partie nuit vous offre 3 belles chambres dont 1 parentale de plus de 15m² avec son grand dressing ainsi qu'un grand bureau de 8m² idéal pour le télétravail. "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite." Une salle de bains avec wc et des wc indépendants viennent compléter cette espace. Cette maison récente et bien conçue vous offrira de belles prestations, ( garage de 15m², espaces de rangements, volet roulant électrique, porte électrique...) Le grand terrain de 1000m², plat et arboré est piscinable. Vous l'aurez compris cette belle maison située dans un environnement calme et privilégié tout en étant proches des commodités. (écoles, crèches, transports..) est un lieu idéal pour des moments de quiétudes en famille ou amis. L'accès à l'A62 se fait en moins de 10mn et Toulouse et vous rejoindrez Toulouse en une trentaine de minutes. Un bien aux belles prestations à découvrir rapidement. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2021.

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L'ADRESSE CASTELGINEST

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