Vente maison 350 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flayosc (83780)

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3 017 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Roc Immo

59 avis

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Description

A vendre à FLAYOSC, maison de plain pied, 6 pièces, offrant un total de 118 m² habitable sur un terrain de 783 m². La maison est orientée à l'ouest et comprend cinq chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Elle dispose d'un chauffage à air pulsé, idéal pour une régulation efficace de la température.
L'espace extérieur est généreux, avec une terrasse de 24 m² et un jardin. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1982, cette maison de plain-pied est de bon standing et en bon état général.
Les commodités ne sont pas en reste, avec un garage et deux places de stationnement, ainsi qu'un accès sécurisé grâce à un interphone. L'emplacement est pratique, à quelques minutes des commerces, avec un accès facile aux autoroutes A8 et A57 à moins de 16 km.
Le quartier propose également une variété de restaurants et un bureau de poste à proximité. Les charges annuelles de copropriété sont de 100 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette charmante maison à vendre à Flayosc.
Référence agence : 587

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 5M8U-1D7-3JY - Réf Superimmo : ANVXVX7Y9

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 461,54 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 538,46 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 783 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Cheminée
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 067 € / an

Maximum : 1 443 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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