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Vente maison 855 000 €
116,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
116,29 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
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- 7 352 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
07 83 74 65 65
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison de caractère sur un terrain de 488m2 dans le quartier prisé et résidentiel de Saint-Laurent-d'Eze à proximité de Monaco.
Dans un écrin de verdure, au calme absolu, idéalement orientée Sud-ouest avec vue dégagée et aperçu mer, cette maison dispose de beaux espaces de vie avec une surface habitable de 116.29m2, répartie sur deux niveaux, elle reflète un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. A l'étage, le salon séjour spacieux avec cheminée et poutres en bois créent une ambiance accueillante et chaleureuse, avec une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle véranda de 20,70m2. Elle dispose également d'une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
Au niveau inférieur, on y retrouve une chambre avec accès au jardin, un escalier intérieur menant au premier étage et un appartement indépendant entièrement rénové en 2020 comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre avec douche à l'italienne et WC indépendant.
La maison est également dotée de double vitrage, climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, panneau solaire sur le toit et ballon électrique pour la production d'eau chaude, jardin, plusieurs terrasses, bassin d'agrément, cuisine d'été avec espaces barbecue et four à pizza. Un vaste double garage d'environ 55m2 avec portail électrique ajoute une dimension pratique et fonctionnelle à cette maison individuelle.
Cette maison représente une rare opportunité sur le marché de Saint-Laurent-d'Eze, construite en 1985, elle offre un équilibre parfait entre intimité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son charme unique.
Prix de vente : 855 000EUR honoraire à la charge du vendeur
Référence : 150 EC
Bien Individuel
Publiée le 28/09/2023 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 110PB - Réf Superimmo : ANVXTHD0X
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Prix de vente : 855 000 €  | Prix au m² : 7 352 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://kapera-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 116,29 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 488 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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