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Description

EN EXCLUSIVITE JS HABIAT
Jérémie Da Rocha vous propose sur la commune de DRUSENHEIM 67410
Maison individuelle d'environ 120 m2 au sol sur deux niveaux.
Les espaces clos de 551m2 on été optimisé pour profiter des espaces verts.
- Maison sans travaux de 5 pièces de 120m2, plus comble aménageable
- Terrain de 551 m2 constructible et piscinable.
- Construite en 2000 dans un lotissement calme,
Cette maison dispose au rez-de-chaussée;
- 1 Entrée avec dégagement
- 1 Chambre 10 m2 en Rez-de-chaussée
-1 W.C séparé,
- 1 Cuisine équipée,
- 1 Salon/ séjour lumineux avec accès sur une terrasse, comprenant un store motorisé
Au 1er étage,
- 3 grandes chambres,
- 1 Salle de bains : douche et baignoire
- Grenier avec sol isolé et aménageable
Au sous-sol;
- 1 garage avec porte sectionnel motorisée récente
- 1 buanderie entièrement carrelé, douche, WC
- 1 chaufferie,
- 2 grandes caves.
Aux abords;
- Doubles parkings privatif
- Agréable jardin, abris de jardin
La maison dispose;
- Double vitrage, volet alu
- Pompe à chaleur récente 2022,
- Ballon Thermodynamique récent,
- Adoucisseur d'eau,
Pour plus de renseignements, contactez moi ;
Jérémie Da Rocha au 06 30 18 95 08.
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM
Carte T CPI67012018000024350
RCP MMA IARD

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM361-JSHABITAT - Réf Superimmo : ANVXWZXQF
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1999Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 569 € / an
Maximum : 2 123 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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