Vente maison 159 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douai (59500)

Maison bel-étage rénovée avec jardin et garage à Douai
Quentin DELBEKE et PULP Immobilier vous présentent cette maison bel-étage des années 1950, entièrement rénovée, offrant confort, modernité et classe énergétique C.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, entre la piscine Beausoleil et le collège André Canivez, cette maison familiale séduit par son environnement paisible et sa proximité des commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : un salon lumineux de 18 m² et une première chambre.
Espace de vie principal : une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, totalisant 26 m², avec une agréable vue sur le jardin.
Niveau inférieur : une salle de bain complète avec douche et baignoire, une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 33 m².
Étage : deux chambres mansardées au charme certain.
Extérieur :
Profitez d'un jardin de 120 m², agrémenté de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance type cabanon pratique pour le rangement.
Informations techniques :
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2011)
Toiture refaite en 2019
Chaudière gaz de ville neuve (2024)
Terrasse rénovée en 2021
Poêle à bois
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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 378 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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