Vente maison 239 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

DAX, dans un quartier pavillonaire calme, découvrez cette charmante maison de style landais, de plain-pied, parfaitement entretenue. Orientée plein sud, elle propose une entrée, un salon avec cheminée insert et une salle à manger pouvant être réunis, une cuisine équipée et son cellier, 2 chambres, une salle de bain et douche, un Wc, une véranda et une pièce à aménager pouvant devenir la 3ème chambre. En comptant la véranda, ce sont 130 m² habitables disponibles. Construite en 1987, quelques rénovations décoratives et énergétiques lui permettront d'entrer brillament dans le 21ème siècle . Vous disposez également d'un garage fermé desservi par une voie bitumée et un portail électrique et vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé très agréable. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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