Vente maison 199 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Darvault (77140)

Charmante maison ancienne située dans un environnement calme et agréable à deux pas de la forêt et à proximité de toutes les commodités.
Cette jolie maison familiale comprend au rez-de-chaussée: une cuisine moderne avec accès à la chaufferie/cellier, une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cheminée insert et un accès direct sur la terrasse. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une chambre de plus de 20m² avec penderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains.
Un jardin composé d'une terrasse avec barbecue complète cette offre pour des moments conviviaux.
Les quelques travaux de rénovation à prévoir vous permettrons de vous sentir complètement chez-vous.
Cette annonce référence 311569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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MÉGANE FERREIRA - BSK IMMOBILIER

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