Vente maison 1 195 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Courbevoie (92400)

Exclusif et exceptionnel !!!
À deux pas du Parc de Bécon à Courbevoie, maison individuelle de 4 chambres, NON MITOYENNE, avec PISCINE, JARDIN et TERRASSE, édifiée sur un GRAND TERRAIN de 314 m².
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2023-2024, ce bien très rare sur le marché bénéficie d’une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE avec ses 4 expositions et l’absence de vis-à-vis.
L’espace extérieur de 250 m² offre une PISCINE EXTÉRIEURE CHAUFFÉE avec solarium et douche extérieure, un BEAU JARDIN ARBORÉ avec gazon et arbres fruitiers, une GRANDE TERRASSE aménagée avec PERGOLA pour des repas abrités.
L’espace intérieur comporte un séjour avec cuisine ouverte Lapeyre aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains avec WC et fenêtre, une salle de douche avec fenêtre, un second WC indépendant avec fenêtre ainsi qu’un espace buanderie.
Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire de rangements et de jeux.
Matériaux de qualité, isolation thermique du toit et des murs extérieurs (DPE C), chaudière gaz à condensation, climatisation, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, alarme, fibre.
Une PLACE DE PARKING COUVERTE, une CAVE et 2 abris de jardin complètent la maison.
Possibilité de stationner un second véhicule devant la propriété.
La taxe foncière est de seulement 581 €.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753 - SAFTI – BITOUN Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK BITOUN - SAFTI

Siren : 442 390 7 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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