Vente maison 195 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cluny (71250)

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1 681 €/m²

Johnny MILLARD - megAgence

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Description

Au cœur de la réputée cité-abbaye de Cluny, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 116 m² habitables à rénovée entièrement, implantée sur un terrain arboré de 1 081 m².
-Les atouts du bien:
5 chambres spacieuses : idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau/télétravail.
2 salles de bains pour plus de confort au quotidien.
Une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été et moments de convivialité.
Une situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, marché, activités culturelles, Haras et des nombreux sentiers de promenade.
Cette maison est un bien rare sur le secteur : un cadre de vie harmonieux, mêlant tranquillité, espace et proximité immédiate de toutes commodités.
Vivre à Cluny
Cluny est une ville au charme exceptionnel, mondialement connue pour son abbaye et son patrimoine médiéval. C'est aussi une cité vivante et dynamique, offrant une belle qualité de vie grâce à ses services, ses écoles, son tissu associatif et ses événements culturels. Ici, tradition et modernité s'allient pour offrir un environnement unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 191201 - Réf Superimmo : ANVXZC2JI

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 081 m²	1 niveau
Année de construction : 1948	2 salles de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

467 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

148 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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