Vente maison 264 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-la-Palud (01320)

A dix minutes de Meximieux, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison contemporaine d'environ 116 m², construite en 2007 dans une conception haut de gamme, propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une grande terrasse de 75 m² orientée plein sud, véritable extension extérieure pensée pour les beaux jours. Une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine à usage de bureau ou de salon distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un second WC. Un garage double permet de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La maison allie confort moderne, clarté des volumes et qualité d'exécution. Elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, bien conçue, à proximité directe des axes de transport et des commodités, tout en préservant un environnement de vie serein. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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