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Vente maison 153 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Châteauroux (36000)

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  • 1 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
lifehome IMMO

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Description

Maison Traditionnelle - garage et jardin
Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle, construite en 1984, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 418 m². Cette propriété semi plain-pied, située proche Hôpital dans un quartier résidentiel, est prête à accueillir votre famille et à devenir votre refuge.
Une Maison comprenant : 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée et 2 salles de bains, un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda, fait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine, indépendante et aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Un grand sous-sol vous permettra de garer vos véhicules, de stocker et d'organiser un espace bricolage.
Le jardin de 418 m² est clôturé, imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin et organiser des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
L'intérieur de la maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un beau potentiel qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur de vos rêves.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Chauffage électrique - DPE D / GES B.
N'attendez plus pour une visite !
Contact : Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux.
Tél : 07 60 90 09 08 ou sur le site www.lifehome.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1609.00 € et 2177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 252 900.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2264-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXYO5E4
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²Année de construction : 1984
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 609 € / an
Maximum : 2 177 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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