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Vente maison 177 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-du-Faou (29520)

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1 530 €/m²
Exclusivité
Terrasse

KW OCÉAN BREST

07 57 49 81 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Longère en pierre – Calme, nature et authenticité
À seulement quelques minutes du bourg, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre qui allie caractère, confort et tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les atouts qui font la différence :
Véranda lumineuse, parfaite en toute saison.
Terrain de plus de 1 600 m², verdoyant et paisible.
Garage pratique pour stationner ou stocker.
Ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Insert à bois récent pour un confort optimal.
Composition de la maison :
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour spacieux
Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
Salle de bain avec baignoire + douche.
WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres en enfilade (suite parentale ou chambre + salle de jeux).
Dans la seconde partie : deux chambres
Une pièce pouvant être utilisée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement…).
Second WC indépendant.
Points forts :
Environnement tranquille et verdoyant.
Charme de l'ancien associé à des éléments modernes.
Une maison où l'on se sent bien dès la première visite.
Emplacement : Proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'espace, de sérénité et d'authenticité.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : KC-1708-1029- - Réf Superimmo : ANVXZGJ44

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Caractérisques

Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 1 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 680 m²
Garage	Terrasse
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Siren : 888579737 - N° de carte professionnelle : CPI29012021000000002